LABVIRAL.COM - Rumah subsidi menjadi pilihan tepat bagi masyarakat kelas menengah ke bawah karena biayanya lebih terjangkau.

Akan tetapi, harga rumah subsidi yang tergolong murah ini juga dibarengi dengan fasilitas yang apa adanya.

Maka, sebelum memutuskan membeli rumah subsidi sebaiknya tanyakan beberapa hal kepada pengembangnya.

Harga rumah subsidi yang terjangkau tersebut tentunya menjadi faktor program ini sangat digandrungi oleh masyarakat.

Agar memastikan ruang hunian ini berkualitas, terdapat beberapa hal yang harus dipastikan dan ditanyakan terkait rumah subsidi sebelum membelinya.

Baca Juga: 6 Ide Usaha Unik Rumahan yang Minim Modal

Aspek Penting Sebelum Membeli Rumah Subsidi

Pasalnya, rumah subsidi berbeda dengan rumah komersil. Rumah subsidi lebih sederhana dari rumah komersil.

Akan tetapi, kamu tetap bisa memastikan rumah subsidi layak untuk dihuni dengan kualitas yang baik.

Maka dari itu, tanyakan hal-hal berikut sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi:

1. Reputasi Pengembang

Banyak oknum pengembang yang tidak bertanggung jawab mencoba menipu pelangganya. Maka, kamu harus jeli untuk mencari tahu tentang reputasi pengembang rumah subsidi.

Hal ini, sangat penting untuk memastikan rumah subsidi aman dan terbebas dari masalah yang tidak diinginkan.

2. Legalitas

Legalitas merupakan pertanyaan yang wajib diutarakan kepada developer. Hal ini akan memengaruhi pembelian ke depannya.

Pertanyaan itu mencakup legalitas terkait izin lokasi, izin bangunan dan izin lingkungan.

3. Spesifikasi Bangunan

Guna memastikan kualitas bangunan rumah, maka perlu ditanyakan spesifikasi bangunan. Fasilitas apa saja yang tersedia termasuk mengenai luas tanah, kondisi lingkungan dan fasilitas umum yang ada.

4. Biaya Tambahan

Biaya tambahan menjadi hal yang penting untuk ditanyakan, agar pembeli mampu memperhitungkan total biaya.

Biasanya terdapat pengembang yang hanya menuliskan harga standar akan tetapi biaya-biaya tambahan tidak dicantumkan. 

Jadi sebaiknya pastikan biaya tambahan yang harus disiapkan agar ke depannya akan menjadi lebih nyaman.

Akan tetapi, tak jarang juga pengembang yang memberikan hadiah-hadiah untuk para pembeli. Seperti pemasangan kanopi atau cashback.

Persiapan Sebelum Membeli Rumah Subsidi

Selain hal-hal yang perlu ditanyakan di atas, beberapa hal yang perlu disiapkan sebelum membeli rumah subsidi sebagai berikut:

1. Menyiapkankan Uang Muka/DP dan Kelengkapan Identitas

Agar proses pengajuan kredit KPR subsidi berlangsung dengan lancar. Pembeli harus menyiapkan uang muka maksimal 10 persen dari harga beli.

Selain itu, hal yang perlu disiapkan lainnya adalah berkas-berkas seperti KTP, KK, Surat Nikah, dan berkas lain yang harus disiapkan.

2. Memilih Lokasi yang Strategis

Lokasi yang strategis akan membantu proses mobilisasi. Seperti, memastikan lokasi tersebut mudah dijangkau dan dekat dengan fasilitas umum.

Khususnya akses pada transportasi umum agar memudahkan melakukan aktivitas.

3. Biaya Renovasi Rumah

Rumah subsidi biasanya masih memerlukan biaya untuk renovasi. Contohnya renovasi halaman atau belakang rumah. Maka sebaiknya menyiapkan dana tambahan untuk hal tersebut.

Nah, di atas merupakan pertanyaan yang harus disampaikan saat membeli rumah subsidi dan beberapa hal yang harus diperhatikan.

Jika teliti sebelum membeli rumah subsidi, pasti tidak akan kecewa dengan kualitasnya. 

Editor : Dian Eko Prasetio